Grønnegade 1

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 562 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².2.427.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.676.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,90 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999okt.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	131 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	377 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	510 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	451 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	347 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Lodsensvej 12 3390 Hundested	129 m²	161 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	403 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	557 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	645 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Rådhuspassagen 2 3390 Hundested	118 m²	351 m	10-06-2026	2.345.000 kr.	19.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu