Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 34

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.554.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,15 pct. siden nov. 2011
812k2,5M4,2M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20111.041.921 kr.I dag · vores estimat4.554.780 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.028.160 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.524.960 kr.Markedet · 20203.785.120 kr.Markedet · 20214.262.240 kr.Markedet · 20224.792.160 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.251.680 kr.Markedet · 20254.640.960 kr.Markedet · 20264.938.560 kr.Markedet · 20277.517.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg
1.041.921 kr.
I dag · vores estimat
4.554.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel1.041.921 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²219 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²355 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²316 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²214 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²289 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²284 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²317 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²134 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²234 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²434 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden