Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 123B, 2. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1743 m²
Bebygget areal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.531 kr/m².8.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.060.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden feb. 2010
869k12,0M23,2M34,3M45,5M19921996200020042008201220162020202419. feb. 201045.500.000 kr.29. feb. 20123.950.000 kr.30. sep. 20269.895.000 kr.20. okt. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat9.060.146 kr.Markedet · 19921.008.780 kr.Markedet · 19931.322.508 kr.Markedet · 19941.101.918 kr.Markedet · 19951.229.757 kr.Markedet · 1996869.331 kr.Markedet · 19971.334.634 kr.Markedet · 19981.722.150 kr.Markedet · 19991.566.576 kr.Markedet · 20002.223.057 kr.Markedet · 20012.791.173 kr.Markedet · 20022.755.182 kr.Markedet · 20032.489.442 kr.Markedet · 20043.095.484 kr.Markedet · 20053.965.202 kr.Markedet · 20064.730.043 kr.Markedet · 20074.255.323 kr.Markedet · 20085.887.302 kr.Markedet · 20093.332.457 kr.Markedet · 20103.996.807 kr.Markedet · 20114.448.307 kr.Markedet · 20123.902.637 kr.Markedet · 20134.151.091 kr.Markedet · 20144.305.375 kr.Markedet · 20154.265.385 kr.Markedet · 20165.190.186 kr.Markedet · 20175.038.998 kr.Markedet · 20185.184.510 kr.Markedet · 20196.262.821 kr.Markedet · 20206.740.508 kr.Markedet · 20216.695.745 kr.Markedet · 20227.250.832 kr.Markedet · 20237.384.734 kr.Markedet · 20247.217.808 kr.Markedet · 20258.192.919 kr.Markedet · 20269.258.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2010 · Alm. Salg
45.500.000 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.895.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.060.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel9.500.000 kr.
  • sep.Ejerskifte9.895.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2010feb.Solgt på tvangsauktion45.500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²196 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²346 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup		119 m²346 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup		140 m²329 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²346 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²888 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²888 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th
2900 Hellerup		131 m²1,6 km09-04-20258.625.000 kr.65.840 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²905 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²1,6 km21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden