Skjoldenæsvej 164, Skjoldenæsholm

Landejendom · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 50.677 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringsted Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 50677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.786 kr/m².6.330.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)50677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.580.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,11 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hoppeolden 9, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	168 m²	316 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Lerbjergvej 18 4330 Hvalsø	162 m²	1,6 km	10-02-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Tolstrupvej 46 4330 Hvalsø	145 m²	4,1 km	04-02-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	921 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	2,1 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Tølløsevej 49 4330 Hvalsø	165 m²	4,9 km	18-12-2023	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Orupvej 10 4330 Hvalsø	85 m²	4,5 km	09-11-2023	3.500.000 kr.	41.176 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	5,3 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	8,6 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	8,5 km	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu