Vest Hemvej 10

Villa · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 381.907 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 381907 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².907.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)381907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.299.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,52 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2011okt.Solgt, andet3.740.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	3,4 km	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Havnegyden 6 9550 Mariager	74 m²	3,4 km	20-08-2025	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Vestergade 1, 1. 9550 Mariager	74 m²	3,4 km	18-07-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Vestergade 17 9550 Mariager	74 m²	3,6 km	17-01-2024	840.000 kr.	11.351 kr./m²
Hjulhusvej 11 9550 Mariager	100 m²	3,4 km	12-07-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	3,5 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Hem Kirkevej 4, Hem 9550 Mariager	118 m²	1,9 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Hjulhusvej 4 9550 Mariager	103 m²	3,5 km	27-08-2025	1.045.000 kr.	10.146 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	3,6 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Hadsundvej 10 9550 Mariager	100 m²	4,1 km	21-04-2025	910.000 kr.	9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu