Drosselvej 7

Villa · 183 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.923 kr/m².8.384.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 53.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+27,60 pct.
3Vores vurdering10.467.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,13 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.467.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Ejerskifte
Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.400.000 kr.
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	235 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	283 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	354 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	302 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	302 m	11-05-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	399 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	530 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	79 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Duevej 29 2680 Solrød Strand	170 m²	178 m	31-05-2024	7.395.000 kr.	43.500 kr./m²
Ellevej 6 2680 Solrød Strand	180 m²	676 m	02-02-2025	8.200.000 kr.	45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu