Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 86

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.602 kr/m².3.962.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.182.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden nov. 2011
336k4,5M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.465.000 kr.I dag · vores estimat4.182.902 kr.Markedet · 1992691.950 kr.Markedet · 1993797.700 kr.Markedet · 19941.115.250 kr.Markedet · 1995737.400 kr.Markedet · 1996983.100 kr.Markedet · 19971.314.150 kr.Markedet · 19981.439.400 kr.Markedet · 1999379.800 kr.Markedet · 20001.835.550 kr.Markedet · 2001961.800 kr.Markedet · 20021.224.600 kr.Markedet · 20031.654.350 kr.Markedet · 20041.661.850 kr.Markedet · 20051.981.800 kr.Markedet · 20062.709.300 kr.Markedet · 20072.637.000 kr.Markedet · 2008808.500 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 20101.992.450 kr.Markedet · 20112.004.750 kr.Markedet · 20121.355.850 kr.Markedet · 20131.537.050 kr.Markedet · 20141.883.400 kr.Markedet · 20152.343.000 kr.Markedet · 20162.378.100 kr.Markedet · 20171.545.300 kr.Markedet · 20182.204.550 kr.Markedet · 20193.172.800 kr.Markedet · 20203.038.850 kr.Markedet · 20213.129.450 kr.Markedet · 20223.486.450 kr.Markedet · 20233.252.150 kr.Markedet · 20243.309.600 kr.Markedet · 20254.170.000 kr.Markedet · 20263.338.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.182.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²215 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²96 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²81 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²244 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²267 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²333 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²329 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²548 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²395 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²921 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden