Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 213, Mønsted

Landejendom · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 70.419 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
70419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.290 kr/m².4.092.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)70419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.426.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,49 pct. siden okt. 2011
102k2,0M3,8M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20111.590.000 kr.I dag · vores estimat3.426.299 kr.Markedet · 1992967.200 kr.Markedet · 1993949.600 kr.Markedet · 1994116.000 kr.Markedet · 1995326.800 kr.Markedet · 1996224.000 kr.Markedet · 19971.337.600 kr.Markedet · 1998624.800 kr.Markedet · 19991.760.000 kr.Markedet · 2000952.400 kr.Markedet · 2001543.500 kr.Markedet · 20021.416.600 kr.Markedet · 2003206.100 kr.Markedet · 2004915.100 kr.Markedet · 2005102.400 kr.Markedet · 20061.471.200 kr.Markedet · 2007911.900 kr.Markedet · 2008944.000 kr.Markedet · 20094.705.800 kr.Markedet · 20101.312.900 kr.Markedet · 20111.851.600 kr.Markedet · 20121.117.200 kr.Markedet · 2013956.300 kr.Markedet · 20142.827.500 kr.Markedet · 20151.005.600 kr.Markedet · 20165.143.300 kr.Markedet · 2017407.000 kr.Markedet · 20181.335.200 kr.Markedet · 20191.000.000 kr.Markedet · 20201.370.700 kr.Markedet · 20211.477.300 kr.Markedet · 20221.017.800 kr.Markedet · 20232.736.200 kr.Markedet · 20241.753.300 kr.Markedet · 20251.209.700 kr.Markedet · 20262.037.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 168
8800 Viborg		80 m²4,3 km15-08-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²1,4 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²5,5 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²9,1 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²3,0 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²5,7 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²4,4 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²3,1 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²3,4 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²6,3 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden