Rolighedsvej 3, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 145 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 145 m².825.485 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering784.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	405 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	379 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	317 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	446 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	530 m	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	862 m	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	389 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	247 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	1,1 km	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	1,3 km	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu