Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fromsgade 37B

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
548 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².1.720.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,87 pct. siden okt. 2011
504k1000k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat2.319.650 kr.Markedet · 1992600.168 kr.Markedet · 1993600.168 kr.Markedet · 1994504.152 kr.Markedet · 1995657.288 kr.Markedet · 1996696.864 kr.Markedet · 1997778.192 kr.Markedet · 1998634.576 kr.Markedet · 1999770.032 kr.Markedet · 2000823.888 kr.Markedet · 2001781.592 kr.Markedet · 2002794.376 kr.Markedet · 2003912.560 kr.Markedet · 20041.181.296 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.366.936 kr.Markedet · 20071.413.040 kr.Markedet · 20081.415.080 kr.Markedet · 20091.405.288 kr.Markedet · 20101.431.536 kr.Markedet · 20111.227.128 kr.Markedet · 20121.097.248 kr.Markedet · 2013805.256 kr.Markedet · 20141.182.656 kr.Markedet · 20151.106.088 kr.Markedet · 20161.124.720 kr.Markedet · 20171.093.440 kr.Markedet · 20181.195.848 kr.Markedet · 20191.266.432 kr.Markedet · 20201.430.720 kr.Markedet · 20211.655.936 kr.Markedet · 20221.662.192 kr.Markedet · 20231.595.960 kr.Markedet · 20241.622.344 kr.Markedet · 20251.856.128 kr.Markedet · 20261.880.064 kr.Markedet · 20272.486.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²336 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²482 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²638 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²641 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²459 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²266 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²107 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²414 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²825 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²267 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden