Tøjhusvej 4, Pedersborg

Villa · 137 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.870 kr/m².2.495.000 kr.
2Vores vurdering3.433.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,24 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013362.500 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøjhusvej 1, Pedersborg 4180 Sorø	102 m²	74 m	03-04-2026	2.675.000 kr.	26.225 kr./m²
Rustkammervej 50 4180 Sorø	135 m²	363 m	03-11-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	616 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	774 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Udsigten 17, Pedersborg 4180 Sorø	142 m²	526 m	29-01-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Mosevænget 75 4180 Sorø	144 m²	440 m	08-09-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	860 m	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Storkens Kvarter 1 4180 Sorø	136 m²	833 m	26-10-2025	2.235.000 kr.	16.434 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	829 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Østervænget 11 4180 Sorø	127 m²	495 m	21-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu