Ejlstrupvej 142, Slangerup

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 151.059 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 151059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.413 kr/m².2.861.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)151059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.801.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-61,48 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 8.000.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 24.400.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 9.869.245 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, andet9.869.245 kr.
2009dec.Ejerskifte24.400.000 kr.
1997majEjerskifte8.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	1,7 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup 4100 Ringsted	187 m²	598 m	11-12-2023	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Haraldstedvej 94, Haraldsted 4100 Ringsted	137 m²	871 m	22-05-2026	2.055.000 kr.	15.000 kr./m²
Haraldstedvej 83, Haraldsted 4100 Ringsted	123 m²	831 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Slangerupvej 64, Slangerup 4100 Ringsted	126 m²	1,0 km	19-02-2025	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Kastrupvej 6, Haraldsted 4100 Ringsted	159 m²	879 m	21-09-2026	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	800 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted 4100 Ringsted	161 m²	800 m	30-06-2026	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	2,1 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu