Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hjejlen 74

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.402.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden nov. 2011
382k861k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat1.402.883 kr.Markedet · 1992681.330 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994688.935 kr.Markedet · 1995761.280 kr.Markedet · 19961.028.820 kr.Markedet · 19971.273.155 kr.Markedet · 19981.168.830 kr.Markedet · 1999871.845 kr.Markedet · 20001.135.290 kr.Markedet · 20011.383.525 kr.Markedet · 20021.187.355 kr.Markedet · 20031.274.910 kr.Markedet · 20041.368.900 kr.Markedet · 20051.244.880 kr.Markedet · 20061.473.420 kr.Markedet · 20071.266.135 kr.Markedet · 20081.051.635 kr.Markedet · 20091.323.075 kr.Markedet · 20101.494.480 kr.Markedet · 20111.343.160 kr.Markedet · 2012865.410 kr.Markedet · 2013993.720 kr.Markedet · 2014993.525 kr.Markedet · 20151.289.145 kr.Markedet · 2016923.325 kr.Markedet · 2017923.715 kr.Markedet · 20181.573.260 kr.Markedet · 2019963.885 kr.Markedet · 20201.484.925 kr.Markedet · 20211.362.855 kr.Markedet · 20221.635.270 kr.Markedet · 20231.513.590 kr.Markedet · 20241.462.500 kr.Markedet · 20251.482.585 kr.Markedet · 20261.975.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²131 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Hjejlen 15
6270 Tønder		185 m²253 m24-08-20261.645.000 kr.8.892 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²89 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²273 m26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²184 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²168 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Hjejlen 52
6270 Tønder		140 m²90 m13-08-2026810.000 kr.5.786 kr./m²
Hjejlen 21
6270 Tønder		144 m²278 m17-07-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²279 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²212 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden