Skovbærvej 2

Villa · 146 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.451.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering1.706.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,71 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012275.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbærvej 21 8840 Rødkærsbro	141 m²	57 m	11-08-2024	1.862.500 kr.	13.209 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	117 m	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	498 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	557 m	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Rugvej 3 8840 Rødkærsbro	152 m²	447 m	11-09-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Klosterhøj 33 8840 Rødkærsbro	156 m²	372 m	28-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	368 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	976 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Østervang 7 8840 Rødkærsbro	152 m²	712 m	07-06-2026	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	322 m	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu