Høevej 14, Sdr Høe, 6740 Bramming — Villa · 147 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.952 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.961 kr/m².2.075.300 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.753.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,78 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerskifte
2011okt.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	963 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	916 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	980 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 3 6740 Bramming	143 m²	1,0 km	12-05-2026	2.325.000 kr.	16.259 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	1,2 km	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	884 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Søparken 5 6740 Bramming	137 m²	903 m	16-06-2026	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Langsigparken 3 6740 Bramming	157 m²	905 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Langsigparken 11 6740 Bramming	157 m²	941 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.382 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	1,5 km	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu