Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Havsgårdsvej 35, 1.

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
1354 m²
Bebygget areal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.792 kr/m².16.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavsgårdsvej gns: 63.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.370.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,57 pct. siden okt. 2011
1,4M5,3M9,1M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat14.370.565 kr.Markedet · 19921.642.200 kr.Markedet · 19932.152.920 kr.Markedet · 19941.793.820 kr.Markedet · 19952.001.930 kr.Markedet · 19961.415.190 kr.Markedet · 19972.172.660 kr.Markedet · 19982.803.500 kr.Markedet · 19992.550.240 kr.Markedet · 20003.618.930 kr.Markedet · 20014.543.770 kr.Markedet · 20024.485.180 kr.Markedet · 20034.052.580 kr.Markedet · 20045.039.160 kr.Markedet · 20056.454.980 kr.Markedet · 20067.700.070 kr.Markedet · 20076.927.270 kr.Markedet · 20089.583.980 kr.Markedet · 20095.424.930 kr.Markedet · 20106.506.430 kr.Markedet · 20117.241.430 kr.Markedet · 20126.353.130 kr.Markedet · 20136.757.590 kr.Markedet · 20147.008.750 kr.Markedet · 20156.943.650 kr.Markedet · 20168.449.140 kr.Markedet · 20178.203.020 kr.Markedet · 20188.439.900 kr.Markedet · 201910.195.290 kr.Markedet · 202010.972.920 kr.Markedet · 202110.900.050 kr.Markedet · 202211.803.680 kr.Markedet · 202312.021.660 kr.Markedet · 202411.749.920 kr.Markedet · 202513.337.310 kr.Markedet · 202615.072.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.370.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²83 m16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²83 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²925 m24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,2 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,4 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,6 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,6 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²1,7 km07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²1,4 km01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²1,9 km29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden