Mogensig 21, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1061 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 65 m².883.090 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering742.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,47 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg: 352.750 kr.
I dag · vores estimat: 742.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg352.750 kr.
1984mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	60 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	108 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	152 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyreholmen 17, Hou 9370 Hals	64 m²	198 m	12-02-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Nørkærsvej 26, Hou 9370 Hals	66 m²	232 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Lamavej 11, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	292 m	02-05-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kongevejen 205, Hou 9370 Hals	65 m²	426 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	18.077 kr./m²
Elsdyrvej 3 9370 Hals	67 m²	194 m	18-09-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Rådyrvej 19, Hou 9370 Hals	66 m²	363 m	29-06-2026	615.555 kr.	9.327 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	371 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu