Sygehusvej 7, Esbønderup

Villa · 162 m² · bygget 1734

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1734, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1734
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 162 m².3.213.432 kr.
2Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.915.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	303 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Gillelejevej 42, Esbønderup 3230 Græsted	165 m²	541 m	10-10-2024	2.030.000 kr.	12.303 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	641 m	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	534 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup 3230 Græsted	149 m²	252 m	01-12-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup 3230 Græsted	150 m²	301 m	06-09-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Østvej 14, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	818 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	197 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	413 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	426 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu