Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Blaahvalen 5, Rødhus

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.197 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
3197 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 55 m².1.213.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.323.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden dec. 2011
123k788k1,5M2,1M2,8M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat1.323.034 kr.Markedet · 1993366.685 kr.Markedet · 1994309.595 kr.Markedet · 1995243.595 kr.Markedet · 1996335.225 kr.Markedet · 1997374.660 kr.Markedet · 1998229.185 kr.Markedet · 1999176.550 kr.Markedet · 2000389.675 kr.Markedet · 2001864.985 kr.Markedet · 2002573.595 kr.Markedet · 2003365.915 kr.Markedet · 2004273.240 kr.Markedet · 2005671.440 kr.Markedet · 20061.298.825 kr.Markedet · 20071.282.820 kr.Markedet · 20081.188.715 kr.Markedet · 2009795.960 kr.Markedet · 2010491.095 kr.Markedet · 2011541.090 kr.Markedet · 2012363.275 kr.Markedet · 2013537.680 kr.Markedet · 2014650.540 kr.Markedet · 2015578.930 kr.Markedet · 2016529.815 kr.Markedet · 2017839.740 kr.Markedet · 2018888.195 kr.Markedet · 2019692.340 kr.Markedet · 2020869.880 kr.Markedet · 2021844.360 kr.Markedet · 2022962.500 kr.Markedet · 20231.879.185 kr.Markedet · 20241.317.085 kr.Markedet · 20251.729.695 kr.Markedet · 20261.422.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus
9490 Pandrup		57 m²334 m12-10-20252.500.000 kr.43.860 kr./m²
Villadsvej 6, Rødhus
9490 Pandrup		54 m²874 m25-06-20262.100.000 kr.38.889 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus
9490 Pandrup		60 m²485 m12-03-20242.600.000 kr.43.333 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²1,4 km11-05-20262.301.000 kr.41.836 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus
9490 Pandrup		48 m²463 m07-05-20261.998.000 kr.41.625 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,4 km01-12-20241.100.000 kr.19.643 kr./m²
Rødhusparken 53, Rødhus
9490 Pandrup		55 m²1,5 km14-08-20261.664.000 kr.30.255 kr./m²
Villadsvej 5, Rødhus
9490 Pandrup		59 m²1,0 km16-04-20242.222.000 kr.37.661 kr./m²
Rødhusparken 25, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,6 km24-08-20241.680.000 kr.30.000 kr./m²
Rødhusparken 9, Rødhus
9490 Pandrup		56 m²1,7 km29-03-20261.610.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden