Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 29

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.112 kr/m².1.359.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,04 pct. siden nov. 2011
136k746k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2011890.000 kr.I dag · vores estimat1.700.261 kr.Markedet · 1992818.258 kr.Markedet · 1993673.301 kr.Markedet · 1994501.547 kr.Markedet · 1995818.047 kr.Markedet · 1996920.171 kr.Markedet · 1997930.299 kr.Markedet · 19981.435.011 kr.Markedet · 19991.223.800 kr.Markedet · 20001.133.070 kr.Markedet · 20011.101.842 kr.Markedet · 2002904.346 kr.Markedet · 20031.070.614 kr.Markedet · 20041.045.083 kr.Markedet · 20051.058.165 kr.Markedet · 20061.376.353 kr.Markedet · 20071.522.998 kr.Markedet · 20081.025.249 kr.Markedet · 20091.049.303 kr.Markedet · 20101.692.431 kr.Markedet · 20111.838.021 kr.Markedet · 2012778.379 kr.Markedet · 2013945.913 kr.Markedet · 2014662.540 kr.Markedet · 20151.429.103 kr.Markedet · 20161.095.934 kr.Markedet · 20171.468.771 kr.Markedet · 20181.882.120 kr.Markedet · 20191.659.515 kr.Markedet · 20201.982.134 kr.Markedet · 20211.654.873 kr.Markedet · 20222.183.006 kr.Markedet · 20231.623.645 kr.Markedet · 20242.153.255 kr.Markedet · 20252.091.854 kr.Markedet · 20262.119.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2011 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²86 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²176 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²26 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²108 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²33 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²130 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²156 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²450 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²365 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²445 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden