Møllevej 3B

Villa · 193 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.217 kr/m².6.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.384.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.384.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	58 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	89 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Møllevej 1A 2970 Hørsholm	140 m²	99 m	07-09-2025	5.950.000 kr.	42.500 kr./m²
Møllevej 26 2970 Hørsholm	136 m²	128 m	04-10-2024	6.100.000 kr.	44.853 kr./m²
Møllevej 34 2970 Hørsholm	136 m²	181 m	11-12-2024	5.525.000 kr.	40.625 kr./m²
Møllevej 36 2970 Hørsholm	136 m²	193 m	20-10-2025	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	398 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	462 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	552 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	871 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu