Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 61, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.540 kr/m².2.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,11 pct. siden dec. 2025
322k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.035.000 kr.I dag · vores estimat1.936.607 kr.Markedet · 1992848.848 kr.Markedet · 1993406.736 kr.Markedet · 1994322.256 kr.Markedet · 1995422.840 kr.Markedet · 19962.786.696 kr.Markedet · 1997393.360 kr.Markedet · 19981.204.544 kr.Markedet · 1999642.224 kr.Markedet · 2000914.848 kr.Markedet · 2001548.152 kr.Markedet · 20021.042.360 kr.Markedet · 20031.166.704 kr.Markedet · 20041.248.192 kr.Markedet · 20051.567.808 kr.Markedet · 20061.696.376 kr.Markedet · 20072.151.864 kr.Markedet · 20081.850.024 kr.Markedet · 20091.150.776 kr.Markedet · 20101.523.104 kr.Markedet · 20111.249.952 kr.Markedet · 20121.567.632 kr.Markedet · 20131.041.304 kr.Markedet · 20141.212.816 kr.Markedet · 20151.108.712 kr.Markedet · 20161.466.696 kr.Markedet · 20171.397.880 kr.Markedet · 20181.076.328 kr.Markedet · 20191.314.544 kr.Markedet · 20204.025.560 kr.Markedet · 20211.352.032 kr.Markedet · 20222.140.776 kr.Markedet · 20231.813.680 kr.Markedet · 20241.608.728 kr.Markedet · 20251.748.384 kr.Markedet · 20261.459.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²185 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²335 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²134 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²417 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²246 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²499 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²190 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²392 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2.
6000 Kolding		85 m²680 m01-04-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Læssøegade 30, st.
6000 Kolding		90 m²826 m20-07-20261.900.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden