Bakagervej 4

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².1.851.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,84 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	46 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Højdedraget 9 9800 Hjørring	134 m²	54 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lundhøjvej 20 9800 Hjørring	135 m²	310 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	370 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	375 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	401 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	579 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	206 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	716 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	238 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu