Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbygade 61, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.954 kr/m².2.376.995 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbygade gns: 13.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-55,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,17 pct. siden dec. 2025
388k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.035.000 kr.I dag · vores estimat2.082.085 kr.Markedet · 19921.022.476 kr.Markedet · 1993489.932 kr.Markedet · 1994388.172 kr.Markedet · 1995509.330 kr.Markedet · 19963.356.702 kr.Markedet · 1997473.820 kr.Markedet · 19981.450.928 kr.Markedet · 1999773.588 kr.Markedet · 20001.101.976 kr.Markedet · 2001660.274 kr.Markedet · 20021.255.570 kr.Markedet · 20031.405.348 kr.Markedet · 20041.503.504 kr.Markedet · 20051.888.496 kr.Markedet · 20062.043.362 kr.Markedet · 20072.592.018 kr.Markedet · 20082.228.438 kr.Markedet · 20091.386.162 kr.Markedet · 20101.834.648 kr.Markedet · 20111.505.624 kr.Markedet · 20121.888.284 kr.Markedet · 20131.254.298 kr.Markedet · 20141.460.892 kr.Markedet · 20151.335.494 kr.Markedet · 20161.766.702 kr.Markedet · 20171.683.810 kr.Markedet · 20181.296.486 kr.Markedet · 20191.583.428 kr.Markedet · 20204.848.970 kr.Markedet · 20211.628.584 kr.Markedet · 20222.578.662 kr.Markedet · 20232.184.660 kr.Markedet · 20241.937.786 kr.Markedet · 20252.106.008 kr.Markedet · 20261.758.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 4B, st.
6000 Kolding		104 m²204 m12-07-20241.725.000 kr.16.587 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²102 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²392 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Agtrupvej 125, 1.
6000 Kolding		110 m²467 m23-03-20251.875.000 kr.17.045 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²631 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²190 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv
6000 Kolding		110 m²734 m31-07-20251.659.950 kr.15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv
6000 Kolding		110 m²734 m25-09-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th
6000 Kolding		110 m²734 m01-03-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²975 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden