Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderhede 2B

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.516 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².3.094.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.234.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden sep. 2025
530k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20256.650.000 kr.I dag · vores estimat6.234.140 kr.Markedet · 1992851.424 kr.Markedet · 1993800.563 kr.Markedet · 1994695.583 kr.Markedet · 1995790.789 kr.Markedet · 1996791.694 kr.Markedet · 1997966.540 kr.Markedet · 19981.170.346 kr.Markedet · 19991.075.864 kr.Markedet · 2000976.676 kr.Markedet · 20011.025.365 kr.Markedet · 20021.275.145 kr.Markedet · 20031.419.221 kr.Markedet · 20041.478.227 kr.Markedet · 20051.951.904 kr.Markedet · 20061.649.272 kr.Markedet · 20072.000.231 kr.Markedet · 20082.646.582 kr.Markedet · 20092.275.532 kr.Markedet · 20101.417.411 kr.Markedet · 20112.648.754 kr.Markedet · 20121.678.956 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.369.652 kr.Markedet · 20151.723.844 kr.Markedet · 20162.439.156 kr.Markedet · 20172.413.273 kr.Markedet · 20182.257.794 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.591.920 kr.Markedet · 20213.567.148 kr.Markedet · 20224.258.749 kr.Markedet · 20232.949.576 kr.Markedet · 20243.200.623 kr.Markedet · 20253.308.137 kr.Markedet · 20264.909.444 kr.Markedet · 20276.184.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.234.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²318 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²417 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²297 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²556 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²607 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²588 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²813 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²435 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²864 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²853 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden