Skovbærvej 19

Villa · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1041 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.102 kr/m².1.432.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering1.943.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,18 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
Bygget
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbærvej 21 8840 Rødkærsbro	141 m²	25 m	11-08-2024	1.862.500 kr.	13.209 kr./m²
Skovbærvej 11 8840 Rødkærsbro	218 m²	36 m	23-08-2025	2.325.000 kr.	10.665 kr./m²
Klosterhøj 33 8840 Rødkærsbro	156 m²	326 m	28-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Rugvej 3 8840 Rødkærsbro	152 m²	470 m	11-09-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Østervang 7 8840 Rødkærsbro	152 m²	699 m	07-06-2026	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	519 m	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Østervang 15 8840 Rødkærsbro	174 m²	646 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	6.695 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	500 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Liljevej 11 8840 Rødkærsbro	158 m²	1,4 km	20-10-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	288 m	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu