Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lillegårdsvej 16

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.022 kr/m².5.330.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårdsvej gns: 37.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.944.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,61 pct. siden sep. 2011
685k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20111.323.500 kr.I dag · vores estimat4.944.716 kr.Markedet · 1992895.071 kr.Markedet · 1993685.479 kr.Markedet · 1994724.593 kr.Markedet · 1995982.401 kr.Markedet · 19961.025.943 kr.Markedet · 19971.096.176 kr.Markedet · 19981.298.511 kr.Markedet · 19991.501.461 kr.Markedet · 20001.482.888 kr.Markedet · 20011.739.589 kr.Markedet · 20021.836.390 kr.Markedet · 20031.768.863 kr.Markedet · 20041.752.750 kr.Markedet · 20052.134.173 kr.Markedet · 20063.160.977 kr.Markedet · 20073.230.841 kr.Markedet · 20082.635.767 kr.Markedet · 20092.537.859 kr.Markedet · 20102.440.443 kr.Markedet · 20112.227.284 kr.Markedet · 20121.873.290 kr.Markedet · 20132.371.563 kr.Markedet · 20142.320.026 kr.Markedet · 20152.359.263 kr.Markedet · 20162.764.671 kr.Markedet · 20172.568.978 kr.Markedet · 20182.781.030 kr.Markedet · 20193.093.819 kr.Markedet · 20202.982.750 kr.Markedet · 20213.596.397 kr.Markedet · 20224.174.743 kr.Markedet · 20233.731.451 kr.Markedet · 20244.461.456 kr.Markedet · 20254.387.410 kr.Markedet · 20265.055.792 kr.Markedet · 20275.193.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
1.323.500 kr.
I dag · vores estimat
4.944.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.323.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegårdsvej 12
3450 Allerød		151 m²71 m14-06-20255.700.000 kr.37.748 kr./m²
Lillegårdsvej 10
3450 Allerød		155 m²90 m24-05-20245.950.000 kr.38.387 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²257 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²237 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²309 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²478 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²530 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²423 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²420 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²720 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden