Sct.Knudsgade 3, 1., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.130 kr/m².1.264.200 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.161.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1949dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Knudsgade 9, st. th 4200 Slagelse	55 m²	37 m	12-05-2026	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	454 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	218 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Thorvaldsensvej 6, 1. 4200 Slagelse	64 m²	901 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	489 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	878 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	773 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	680 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	447 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 1. 12 4200 Slagelse	57 m²	447 m	20-08-2026	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu