Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Sibirien 9

Villa · 138 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 5.212 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
5212 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.400 kr/m².2.365.565 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.378.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsgårdsvej 4
4672 Klippinge		140 m²930 m24-10-20238.498.655 kr.60.705 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²1,0 km10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²1,4 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Elmevej 12
4672 Klippinge		130 m²1,2 km11-03-2025950.000 kr.7.308 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²1,4 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²1,2 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²1,2 km19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²1,2 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²1,4 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Kirkeskovvej 15, Tåstrup
4672 Klippinge		152 m²2,0 km17-09-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden