Norgesvej 7, 4270 Høng — Villa · 139 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.120 kr/m².1.817.940 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.886.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,86 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2006Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	130 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	143 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	130 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	296 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	137 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	317 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	125 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	944 m	30-09-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	944 m	04-08-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²
Engvej 17 4270 Høng	145 m²	713 m	11-10-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu