Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sejrøvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².2.993.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,16 pct. siden dec. 2011
333k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.520.949 kr.Markedet · 1992630.088 kr.Markedet · 1993738.208 kr.Markedet · 1994586.160 kr.Markedet · 1995793.424 kr.Markedet · 19961.143.624 kr.Markedet · 19971.051.824 kr.Markedet · 19981.217.880 kr.Markedet · 19991.312.672 kr.Markedet · 20001.589.568 kr.Markedet · 20011.116.424 kr.Markedet · 20021.545.912 kr.Markedet · 20031.736.040 kr.Markedet · 20041.729.648 kr.Markedet · 20051.789.896 kr.Markedet · 20062.225.640 kr.Markedet · 20073.063.944 kr.Markedet · 20082.477.512 kr.Markedet · 20091.550.264 kr.Markedet · 20101.895.024 kr.Markedet · 20112.141.048 kr.Markedet · 20121.394.000 kr.Markedet · 20132.000.016 kr.Markedet · 20142.112.488 kr.Markedet · 20151.700.000 kr.Markedet · 20161.727.064 kr.Markedet · 20171.954.728 kr.Markedet · 20182.462.280 kr.Markedet · 20192.613.784 kr.Markedet · 20202.404.888 kr.Markedet · 20213.285.080 kr.Markedet · 20222.507.704 kr.Markedet · 20232.677.840 kr.Markedet · 20243.048.304 kr.Markedet · 20252.860.080 kr.Markedet · 20262.897.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²178 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²180 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²382 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²95 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²469 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²181 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²290 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²261 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²439 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²229 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden