Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tåsingevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.302 kr/m².2.158.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 17.977 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,11 pct. siden dec. 2011
556k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.598.000 kr.31. dec. 20211.505.000 kr.I dag · vores estimat2.063.484 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993556.500 kr.Markedet · 1994776.550 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996900.300 kr.Markedet · 1997939.900 kr.Markedet · 19981.122.150 kr.Markedet · 19991.129.650 kr.Markedet · 20001.119.000 kr.Markedet · 20011.043.250 kr.Markedet · 20021.035.150 kr.Markedet · 20031.038.300 kr.Markedet · 20041.288.800 kr.Markedet · 20051.343.550 kr.Markedet · 20061.753.050 kr.Markedet · 20071.756.350 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.621.650 kr.Markedet · 20101.609.500 kr.Markedet · 20111.751.850 kr.Markedet · 20121.779.750 kr.Markedet · 20131.660.500 kr.Markedet · 20141.799.100 kr.Markedet · 20151.643.400 kr.Markedet · 20161.851.900 kr.Markedet · 20171.921.950 kr.Markedet · 20182.127.450 kr.Markedet · 20192.056.500 kr.Markedet · 20202.307.600 kr.Markedet · 20212.656.200 kr.Markedet · 20222.681.250 kr.Markedet · 20232.528.250 kr.Markedet · 20242.415.900 kr.Markedet · 20252.609.550 kr.Markedet · 20262.754.300 kr.Markedet · 20273.404.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.505.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 18
6710 Esbjerg V		160 m²152 m12-05-20241.955.000 kr.12.219 kr./m²
Sprogøvej 41
6710 Esbjerg V		149 m²301 m07-04-20251.930.000 kr.12.953 kr./m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²289 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²402 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²401 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Parcelvej 2
6710 Esbjerg V		143 m²143 m10-03-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²437 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Sprogøvej 79
6710 Esbjerg V		149 m²516 m11-02-20261.855.000 kr.12.450 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²600 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Strynøvej 58
6710 Esbjerg V		157 m²256 m19-05-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden