Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevej 12

Villa · 142 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
546 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.221 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 65.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+269,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.316.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden dec. 2011
520k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat4.316.451 kr.Markedet · 1992699.066 kr.Markedet · 1993520.288 kr.Markedet · 1994633.178 kr.Markedet · 1995640.704 kr.Markedet · 1996672.796 kr.Markedet · 1997925.556 kr.Markedet · 1998839.362 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 2000780.716 kr.Markedet · 2001903.120 kr.Markedet · 2002978.948 kr.Markedet · 20031.016.152 kr.Markedet · 20041.079.910 kr.Markedet · 20051.039.298 kr.Markedet · 20061.232.844 kr.Markedet · 20071.515.992 kr.Markedet · 20081.678.156 kr.Markedet · 20091.482.764 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.819.020 kr.Markedet · 20121.481.344 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.590.542 kr.Markedet · 20151.619.794 kr.Markedet · 20161.538.570 kr.Markedet · 20171.726.578 kr.Markedet · 20181.836.912 kr.Markedet · 20191.621.640 kr.Markedet · 20201.960.026 kr.Markedet · 20212.084.134 kr.Markedet · 20222.370.974 kr.Markedet · 20232.340.160 kr.Markedet · 20242.325.818 kr.Markedet · 20252.411.302 kr.Markedet · 20262.286.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.316.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²33 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²19 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²349 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8800 Viborg		141 m²652 m27-02-20252.695.000 kr.19.113 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²774 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²
Kloster Alle 17
8800 Viborg		140 m²700 m03-05-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Biskop Eskilds Vej 5
8800 Viborg		138 m²626 m25-07-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²891 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Bruunsvej 3
8800 Viborg		148 m²570 m22-02-20242.700.000 kr.18.243 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
8800 Viborg		150 m²606 m03-09-20263.450.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden