Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Frederiksborgvej 58

Villa · 172 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.258 kr/m².4.166.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 26.736 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.802.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,07 pct. siden sep. 2011
373k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat3.802.423 kr.Markedet · 19921.168.224 kr.Markedet · 1993877.372 kr.Markedet · 1994905.752 kr.Markedet · 1995932.928 kr.Markedet · 1996373.412 kr.Markedet · 19971.104.756 kr.Markedet · 19981.368.776 kr.Markedet · 19991.469.224 kr.Markedet · 20001.565.544 kr.Markedet · 20011.742.704 kr.Markedet · 20021.829.908 kr.Markedet · 20032.168.576 kr.Markedet · 20041.664.100 kr.Markedet · 20053.361.224 kr.Markedet · 20063.270.924 kr.Markedet · 20073.249.596 kr.Markedet · 20083.326.996 kr.Markedet · 20093.259.400 kr.Markedet · 20102.384.436 kr.Markedet · 20112.764.040 kr.Markedet · 20122.479.036 kr.Markedet · 20132.684.232 kr.Markedet · 20142.789.152 kr.Markedet · 20153.100.988 kr.Markedet · 20163.415.232 kr.Markedet · 20173.141.236 kr.Markedet · 20183.338.864 kr.Markedet · 20193.465.284 kr.Markedet · 20203.666.868 kr.Markedet · 20213.781.592 kr.Markedet · 20224.317.716 kr.Markedet · 20234.352.804 kr.Markedet · 20244.306.020 kr.Markedet · 20254.357.792 kr.Markedet · 20264.811.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²153 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²78 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²714 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²94 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²382 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²368 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²234 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²86 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²
Pomonavej 6
3650 Ølstykke		170 m²618 m23-10-20255.900.000 kr.34.706 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²279 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden