Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Helmklit 295, Nr Fjand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.374 kr/m² × 61 m².754.814 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering696.570 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 842.857 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 259, Nr Fjand 6990 Ulfborg	61 m²	206 m	28-10-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Helmklit 337, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	143 m	17-05-2026	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Helmklit 233, Nr Fjand 6990 Ulfborg	57 m²	346 m	15-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Helmklit 222, Nr Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	296 m	18-06-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Helmklit 289, Nr Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	129 m	16-06-2025	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	205 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	221 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	123 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	163 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	55 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu