Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Helmklit 381, Nr Fjand

Fritidshus · 158 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.890 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.374 kr/m² × 158 m².1.955.092 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
3Vores vurdering2.203.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.859.411 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
2011Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	96 m	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	235 m	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	290 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 228, Nr Fjand 6990 Ulfborg	101 m²	473 m	01-05-2024	2.019.000 kr.	19.990 kr./m²
Helmklit 254, Nr Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	383 m	15-05-2025	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	267 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 224, Nr Fjand 6990 Ulfborg	94 m²	415 m	23-10-2023	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	335 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	505 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	168 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu