Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vålse Møllevej 2, Vålse

Villa · 95 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
399.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VålseMedian pris/m² for villa i Vålse (4840, sidste 24 mdr.): 5.622 kr/m² × 95 m².534.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering662.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vålse Møllevej 3, Vålse
4840 Nørre Alslev		98 m²59 m15-06-2026650.000 kr.6.633 kr./m²
Valnæsvej 14, Vålse
4840 Nørre Alslev		127 m²306 m26-05-2025640.000 kr.5.039 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		92 m²2,8 km27-08-2026950.000 kr.10.326 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²1,5 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²4,3 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²3,8 km28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		66 m²2,3 km01-12-2025400.000 kr.6.061 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse
4840 Nørre Alslev		150 m²304 m21-09-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²745 m25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²3,7 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden