Marievænget 18

Villa · 227 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.921 kr/m².1.484.375 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarievænget gns: 9.137 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+16,50 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.041.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,18 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievænget 14 4900 Nakskov	200 m²	52 m	05-12-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	197 m	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	167 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Marievænget 12 4900 Nakskov	140 m²	85 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Amalievænget 20 4900 Nakskov	203 m²	230 m	08-07-2026	1.000.000 kr.	4.926 kr./m²
Amalievænget 29 4900 Nakskov	202 m²	273 m	09-11-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Friheden 18 4900 Nakskov	204 m²	672 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	7.843 kr./m²
Amalievænget 19 4900 Nakskov	187 m²	248 m	03-04-2024	1.653.750 kr.	8.844 kr./m²
Bresemanns Allé 67 4900 Nakskov	217 m²	1,3 km	18-02-2026	800.000 kr.	3.687 kr./m²
Svingelsvej 98 4900 Nakskov	211 m²	1,3 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu