Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

V Hassingvej 5

Landejendom · 360 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 360 m², grund på 199.747 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
199747 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.917.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².4.422.270 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 44.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.310 kr/m²+129,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk360 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)199747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.126.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+812,64 pct. siden dec. 1977
232k16,1M31,9M47,7M63,6M1977199720012005200920152019202310. dec. 1977815.000 kr.6. sep. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat9.126.404 kr.Markedet · 19921.278.000 kr.Markedet · 19931.595.520 kr.Markedet · 19941.199.880 kr.Markedet · 19971.322.280 kr.Markedet · 19983.993.840 kr.Markedet · 19993.936.600 kr.Markedet · 20001.943.640 kr.Markedet · 20011.995.120 kr.Markedet · 20023.100.320 kr.Markedet · 20037.256.160 kr.Markedet · 20042.105.640 kr.Markedet · 200510.777.320 kr.Markedet · 20064.064.400 kr.Markedet · 20073.524.400 kr.Markedet · 200810.972.080 kr.Markedet · 20093.257.280 kr.Markedet · 20112.160.000 kr.Markedet · 20131.401.840 kr.Markedet · 2014245.520 kr.Markedet · 2015231.840 kr.Markedet · 20164.467.240 kr.Markedet · 201714.015.520 kr.Markedet · 20183.241.440 kr.Markedet · 20193.155.760 kr.Markedet · 20203.012.120 kr.Markedet · 20217.246.080 kr.Markedet · 202244.229.600 kr.Markedet · 20233.698.640 kr.Markedet · 20244.218.840 kr.Markedet · 202512.929.040 kr.Markedet · 202610.787.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1977 · Alm. Salg
815.000 kr.
6. sep. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.126.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2011sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.000.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Hassingvej 10
9320 Hjallerup		209 m²329 m29-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup		245 m²2,7 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Ø Thorupvej 26
9320 Hjallerup		340 m²5,6 km25-06-20252.550.000 kr.7.500 kr./m²
Lyngdrupvej 76
9320 Hjallerup		230 m²4,5 km28-07-20252.425.000 kr.10.543 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²4,3 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²5,7 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²6,7 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²7,9 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²8,8 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Tylstrupvej 59
9320 Hjallerup		199 m²8,4 km22-02-20263.100.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden