Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Morbærvej 22

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 7.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,09 pct. siden sep. 2011
318k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat3.088.576 kr.Markedet · 1992777.784 kr.Markedet · 1993318.028 kr.Markedet · 1994680.776 kr.Markedet · 1995527.352 kr.Markedet · 1996744.760 kr.Markedet · 1997533.028 kr.Markedet · 1998931.896 kr.Markedet · 1999884.252 kr.Markedet · 2000993.128 kr.Markedet · 20011.258.352 kr.Markedet · 2002899.216 kr.Markedet · 20031.023.400 kr.Markedet · 2004606.988 kr.Markedet · 2005870.836 kr.Markedet · 20061.208.128 kr.Markedet · 20071.470.600 kr.Markedet · 20081.343.664 kr.Markedet · 20091.265.576 kr.Markedet · 20101.455.464 kr.Markedet · 20111.310.124 kr.Markedet · 20121.420.892 kr.Markedet · 20131.401.284 kr.Markedet · 2014669.252 kr.Markedet · 20151.171.148 kr.Markedet · 20161.796.024 kr.Markedet · 20171.507.408 kr.Markedet · 20181.405.240 kr.Markedet · 20191.382.364 kr.Markedet · 20201.345.556 kr.Markedet · 20211.954.608 kr.Markedet · 20221.855.536 kr.Markedet · 20231.987.804 kr.Markedet · 20242.153.784 kr.Markedet · 20252.035.276 kr.Markedet · 20262.146.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²106 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²271 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²312 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²540 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²414 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²512 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²489 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²457 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Solvej 4
9500 Hobro		180 m²519 m03-03-20262.470.000 kr.13.722 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²147 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden