Nis Petersens Vej 24

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.577 kr/m².1.503.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 12.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.205.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,78 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg: 403.508 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg403.508 kr.
1997sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	23 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	157 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	90 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	205 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	282 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	437 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	568 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	340 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	804 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	804 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu