Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Svenstrupvang 14

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.888 kr/m².3.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvenstrupvang gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.757.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,34 pct. siden aug. 2011
166k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20111.340.190 kr.I dag · vores estimat3.757.126 kr.Markedet · 19921.316.320 kr.Markedet · 1993625.760 kr.Markedet · 1994820.160 kr.Markedet · 1995962.880 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.077.760 kr.Markedet · 19981.559.360 kr.Markedet · 19991.544.960 kr.Markedet · 20001.948.960 kr.Markedet · 20011.631.040 kr.Markedet · 20021.806.400 kr.Markedet · 20031.714.080 kr.Markedet · 20042.027.040 kr.Markedet · 20052.328.000 kr.Markedet · 20063.680.000 kr.Markedet · 20074.456.320 kr.Markedet · 20082.942.560 kr.Markedet · 20091.774.400 kr.Markedet · 20102.620.000 kr.Markedet · 20112.716.640 kr.Markedet · 20122.204.320 kr.Markedet · 20132.958.560 kr.Markedet · 20142.341.440 kr.Markedet · 20152.221.760 kr.Markedet · 20162.417.440 kr.Markedet · 20171.623.520 kr.Markedet · 20182.699.200 kr.Markedet · 20193.183.840 kr.Markedet · 20202.702.240 kr.Markedet · 20213.791.360 kr.Markedet · 20221.862.400 kr.Markedet · 20233.047.360 kr.Markedet · 20244.219.360 kr.Markedet · 20254.318.880 kr.Markedet · 20264.333.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2011 · Alm. Salg
1.340.190 kr.
I dag · vores estimat
3.757.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel1.340.190 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvang 10
4622 Havdrup		170 m²42 m13-08-20263.980.000 kr.23.412 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²88 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²54 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²345 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²457 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²307 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²361 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²318 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²537 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²223 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden