Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Nødagervej 5

Rækkehus · 61 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
478.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.054 kr/m².810.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering508.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden okt. 2011
271k1,1M1,9M2,8M3,6M19982003200620092011201620192023202519. okt. 2011565.000 kr.I dag · vores estimat508.210 kr.Markedet · 1998305.000 kr.Markedet · 2000546.255 kr.Markedet · 2003383.202 kr.Markedet · 2004437.187 kr.Markedet · 2006507.032 kr.Markedet · 2007811.971 kr.Markedet · 20091.423.313 kr.Markedet · 2010504.897 kr.Markedet · 2011598.837 kr.Markedet · 2012271.084 kr.Markedet · 20163.621.692 kr.Markedet · 2018396.805 kr.Markedet · 2019544.120 kr.Markedet · 2021599.691 kr.Markedet · 2023296.033 kr.Markedet · 2024390.522 kr.Markedet · 2025734.745 kr.Markedet · 2026622.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
508.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 18
8560 Kolind		78 m²472 m06-10-2026499.000 kr.6.397 kr./m²
Mejerivej 16
8560 Kolind		78 m²473 m14-06-2026800.000 kr.10.256 kr./m²
Bygmarken 44B
8560 Kolind		82 m²1,1 km19-10-2024525.000 kr.6.402 kr./m²
Vesterågade 17
8560 Kolind		89 m²326 m26-06-2026905.000 kr.10.169 kr./m²
Højsletvej 4
8560 Kolind		110 m²1,2 km27-08-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden