Karolinelunden 17

Rækkehus · 132 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 412 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.348 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarolinelunden gns: 23.394 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering2.751.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	16 m	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	33 m	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 26 4690 Haslev	110 m²	63 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Karolinelunden 10 4690 Haslev	110 m²	128 m	17-10-2024	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	105 m	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Ostenfeldts Vej 7 4690 Haslev	135 m²	1,7 km	03-06-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Ole Rømers Vej 13, Haslev 4690 Haslev	135 m²	1,8 km	05-07-2025	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Højskolevej 7 4690 Haslev	148 m²	1,1 km	14-07-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	1,9 km	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Houmannsvej 7F 4690 Haslev	100 m²	586 m	28-01-2026	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu