Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ellevvej 1, Thorsager

Landejendom · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 255.234 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
255234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.978 kr/m².6.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)255234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.101.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,52 pct. siden aug. 2011
382k2,9M5,5M8,0M10,5M199419992002200620092012201520182021202431. aug. 20111.638.000 kr.I dag · vores estimat7.101.094 kr.Markedet · 1994675.510 kr.Markedet · 19951.024.650 kr.Markedet · 19961.479.225 kr.Markedet · 19994.961.220 kr.Markedet · 20002.457.510 kr.Markedet · 20012.436.555 kr.Markedet · 20023.490.410 kr.Markedet · 20041.725.570 kr.Markedet · 20053.579.510 kr.Markedet · 20064.488.000 kr.Markedet · 2007960.465 kr.Markedet · 2008618.750 kr.Markedet · 20091.032.570 kr.Markedet · 20102.266.770 kr.Markedet · 20111.933.470 kr.Markedet · 20125.304.090 kr.Markedet · 2013382.305 kr.Markedet · 20142.722.500 kr.Markedet · 20151.633.830 kr.Markedet · 2016507.045 kr.Markedet · 20172.506.350 kr.Markedet · 20181.937.430 kr.Markedet · 20195.301.120 kr.Markedet · 20203.272.115 kr.Markedet · 20213.860.670 kr.Markedet · 20222.590.335 kr.Markedet · 20232.104.245 kr.Markedet · 20243.111.240 kr.Markedet · 20253.810.180 kr.Markedet · 20263.483.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
I dag · vores estimat
7.101.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.638.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 47, Thorsager
8410 Rønde		164 m²894 m24-08-20269.100.000 kr.55.488 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²1,4 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²2,2 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²4,5 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Smouenvej 20
8410 Rønde		126 m²3,3 km24-08-20269.100.000 kr.72.222 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²3,7 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²6,3 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²4,0 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²6,1 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²9,5 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden