Hyldevang 10

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.729 kr/m².1.923.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,78 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte800.000 kr.
2011okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	112 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	40 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	28 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	213 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	529 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	111 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	567 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	633 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	696 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 110 7323 Give	164 m²	226 m	06-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu