Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 28, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.429 kr/m².4.443.391 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk127 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.451.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,44 pct. siden aug. 2011
513k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat5.451.583 kr.Markedet · 1992863.600 kr.Markedet · 1993512.572 kr.Markedet · 1994668.909 kr.Markedet · 1995620.522 kr.Markedet · 1996832.358 kr.Markedet · 1997876.935 kr.Markedet · 19981.266.571 kr.Markedet · 19991.450.086 kr.Markedet · 20001.560.703 kr.Markedet · 20011.664.716 kr.Markedet · 20021.922.907 kr.Markedet · 20032.116.709 kr.Markedet · 20042.219.960 kr.Markedet · 20052.562.733 kr.Markedet · 20063.544.824 kr.Markedet · 20073.222.625 kr.Markedet · 20082.944.114 kr.Markedet · 20091.869.821 kr.Markedet · 20102.667.381 kr.Markedet · 20112.605.786 kr.Markedet · 20122.556.383 kr.Markedet · 20132.437.638 kr.Markedet · 20142.810.891 kr.Markedet · 20153.124.200 kr.Markedet · 20163.401.822 kr.Markedet · 20173.928.999 kr.Markedet · 20184.096.639 kr.Markedet · 20194.490.339 kr.Markedet · 20204.449.064 kr.Markedet · 20215.113.401 kr.Markedet · 20225.113.401 kr.Markedet · 20234.560.316 kr.Markedet · 20245.045.329 kr.Markedet · 20255.809.615 kr.Markedet · 20267.346.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.451.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²374 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²291 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²291 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4
2720 Vanløse		75 m²285 m20-08-20263.950.000 kr.52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th
2720 Vanløse		72 m²269 m09-12-20243.251.000 kr.45.153 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²269 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²243 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²252 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²252 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²300 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden