Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Louisendalvej 13, Gudum

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
648.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.456.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,78 pct. siden sep. 2011
125k525k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2011595.000 kr.I dag · vores estimat1.456.470 kr.Markedet · 1992362.010 kr.Markedet · 1993264.220 kr.Markedet · 1994501.930 kr.Markedet · 1995498.520 kr.Markedet · 1996525.910 kr.Markedet · 1997495.880 kr.Markedet · 1998620.180 kr.Markedet · 1999125.400 kr.Markedet · 2000637.230 kr.Markedet · 2001521.180 kr.Markedet · 2002708.840 kr.Markedet · 2003693.440 kr.Markedet · 2004512.600 kr.Markedet · 2005452.760 kr.Markedet · 2006728.640 kr.Markedet · 2007666.270 kr.Markedet · 2008913.000 kr.Markedet · 20091.034.000 kr.Markedet · 2010728.750 kr.Markedet · 20111.102.530 kr.Markedet · 2012575.190 kr.Markedet · 20131.339.580 kr.Markedet · 2014473.110 kr.Markedet · 20151.148.510 kr.Markedet · 2016987.580 kr.Markedet · 20171.067.880 kr.Markedet · 20181.146.970 kr.Markedet · 20191.261.480 kr.Markedet · 20201.190.310 kr.Markedet · 20211.244.100 kr.Markedet · 20221.421.090 kr.Markedet · 20231.712.590 kr.Markedet · 20241.534.500 kr.Markedet · 20251.277.870 kr.Markedet · 20261.092.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisendalvej 9B, Gudum
9280 Storvorde		105 m²50 m11-11-2024785.000 kr.7.476 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²2,9 km29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²2,5 km22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²2,4 km15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²2,6 km25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Bøgeskrænten 5, Gudumlund
9280 Storvorde		80 m²1,9 km02-06-2026835.000 kr.10.438 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²3,5 km03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde
9280 Storvorde		114 m²4,0 km20-05-20241.395.000 kr.12.237 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²2,4 km10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Rågevej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		148 m²2,1 km07-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden