Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hultmannsvej 7

Villa · 273 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.286 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.989 kr/m².21.359.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.081.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,48 pct. siden aug. 2011
1,4M7,4M13,4M19,4M25,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20119.250.000 kr.I dag · vores estimat18.081.783 kr.Markedet · 19921.933.113 kr.Markedet · 19932.384.382 kr.Markedet · 19942.106.195 kr.Markedet · 19952.464.371 kr.Markedet · 19962.579.577 kr.Markedet · 19973.042.039 kr.Markedet · 19983.170.076 kr.Markedet · 19994.124.484 kr.Markedet · 20004.382.469 kr.Markedet · 20015.202.288 kr.Markedet · 20024.715.529 kr.Markedet · 20035.582.304 kr.Markedet · 20045.636.085 kr.Markedet · 20056.552.000 kr.Markedet · 20067.015.554 kr.Markedet · 200710.632.531 kr.Markedet · 200810.926.552 kr.Markedet · 20099.401.301 kr.Markedet · 20108.826.090 kr.Markedet · 20119.048.039 kr.Markedet · 20129.775.311 kr.Markedet · 20139.401.847 kr.Markedet · 20149.910.992 kr.Markedet · 201510.362.261 kr.Markedet · 201610.826.907 kr.Markedet · 201711.315.850 kr.Markedet · 201811.414.676 kr.Markedet · 201913.456.170 kr.Markedet · 202015.567.279 kr.Markedet · 202116.352.973 kr.Markedet · 202221.980.322 kr.Markedet · 202317.345.874 kr.Markedet · 202417.414.670 kr.Markedet · 202518.694.494 kr.Markedet · 202622.355.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.081.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²50 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²647 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²389 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²922 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,1 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²764 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²883 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²320 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²1,3 km17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²1,1 km20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden