Østerbro 67

Villa · 111 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.853 kr/m².2.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 20.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.329.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbro 79 5000 Odense C	112 m²	97 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Østerbro 50 5000 Odense C	112 m²	135 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Østerbro 64 5000 Odense C	79 m²	49 m	12-09-2024	1.915.000 kr.	24.241 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6 5000 Odense C	112 m²	287 m	26-09-2024	3.525.000 kr.	31.473 kr./m²
Ejby Møllevej 7 5000 Odense C	116 m²	222 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Lollandsgade 37 5000 Odense C	103 m²	146 m	16-04-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Vagtelvej 11 5000 Odense C	110 m²	670 m	07-09-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Svendsgade 11 5000 Odense C	110 m²	689 m	04-06-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	144 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Rylevej 1 5000 Odense C	107 m²	516 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu